Villa in vendita Fontanile, (rif. 49/2023)

Tenuta Contessa Chiara è a Fontanile, in Piemonte, nel suggestivo contesto paesaggistico del Monferrato, territorio ricco di antichi borghi e di castelli che, tra una collina e l’altra, dominano su estesi vigneti dove si producono pregiati vini grazie al nutrimento di una terra generosa e miniera di profumatissimi diamanti: i tartufi.
La grande villa di 700 mq, disposta su due piani, intonacata, è impreziosita dai tre patii dai quali spiccano gli elementi delle colonne di mattoni che sorreggono le belle tettoie spioventi con le tegole a vista. In armonia con i colori caldi della terra e del paesaggio del territorio monferrino, il legno ed il cotto caratterizzano l’arredamento interno della villa con una perfetta armonia tra i prevalenti complementi in stile classico e gli elementi dal design più moderno.
Interni:
Varcato l'ingresso si entra in un grande living con camino dal centro del quale, scesi due gradini, si accede alla sala da pranzo collegata da un lato alla cucina e dall'altro lato alla sala lettura. Nel living in prossimità del camino una porta introduce alla zona notte indipendente che comprende una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca jacuzzi e due camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. Un bagno di servizio completa la zona notte che, in fondo al corridoio, dispone di un ingresso indipendente dal parco. Ai lati del living si snodano simmetricamente due rampe di scale che portano al primo piano dove si trova un ampio soggiorno con camino e una zona adibita a studio oltre il quale si accede ad una camera doppia con due letti alla francese unibili, cabina armadio e bagno en-suite con vasca Jacuzzi. Riattraversando lo studio ed il soggiorno, un corridoio con armadi a muro porta alla zona notte che comprende una camera singola con bagno en-suite con vasca Jacuzzi, una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca Jacuzzi, una camera doppia con bagno en-suite con doccia e infine una camera matrimoniale e una camera doppia (con letti unibili) che condividono un bagno con doccia. Al termine del corridoio si trova una suggestiva balconata interna che affaccia sull’ampio living del pianterreno, dalla quale una delle due scale identiche e simmetriche riporta al grande living del pianterreno. Qui, un locale lavanderia ed un bagno di servizio si trovano in prossimità della scala che scende al grande piano seminterrato che ospita un biliardo.
Annesso alla proprietà si trova una depandance di c.a. 200mq composta da salone doppio, tre camere e tre bagni. Magazzino di pertinenza con altezza di 8m soppalcabile e con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Nel parco, in prossimità della piscina e del campo da tennis è ubicata la grande Club House di 250 mq circa, caratterizzata da un ampio patio centrale attrezzato con braciere, tavoli e sedie ai lati del quale da una parte si trova una cucina attrezzata con attigua una dispensa ed una sala con tavolo e sedie e, dall’altra parte, un locale per gli spogliatoi con la sauna, due vani doccia e due toilet.
Parco:
Varcato il cancello automatico, un viale asfaltato in discesa di circa 60 m tra i primi prati piantumati del parco conduce ad un ampio spiazzo dove poter parcheggiare le autovetture. Un camminamento di pietre guida alla porta di ingresso della villa affacciata su un grande prato. Gli alberi e i fiori colorano questo angolo del parco dove è bello lasciarsi incantare consumando una colazione o un pranzo all’ombra del patio. Il parco si estende tutto intorno alla villa, aprendosi su ampie aree verdi con rigogliosi alberi, generosi nell’offrire gradite oasi d’ombra sui vasti prati. In particolare, il versante sud scende dolcemente verso il campo regolamentare da tennis in erba sintetica e la grande piscina di 220 mq circondata da un ampio solarium. In questa area del parco domina una grande Club House con un ampio patio centrale di 50 mq, attrezzato con braciere, tavolo e sedie, che separa una grande cucina dalla zona con spogliatoi, bagni e sauna.
Piscina e campo da tennis:
Piastrellata, con i suoi 22 metri di lunghezza, i 10 metri di larghezza e una profondità tra 1,30 e 3,50 metri la piscina di “Tenuta Contessa Chiara” consente di praticare il nuoto a livelli che vanno ben oltre il semplice bagno nelle tradizionali piscine residenziali.
Il campo da tennis, in posizione parallela alla piscina dalla quale dista circa 25 m ed attiguo agli spogliatoi della Club House, è in materiale sintetico di colore verde. La disponibilità di due porte lo trasforma in un campo di calcetto.
Un vero e proprio angolo di paradiso per chi sogna una proprietà unica. Fontanile, Mombaruzzo e Nizza Monferrato, quest'ultima riconosciuta in tutto il mondo quale “Capitale del Barbera”, distano pochi minuti e vi si trovano tutti i servizi e gli esercizi commerciali per non far mancare nulla ai desideri di chi vorrà trascorrere le proprie vacanze nell’incanto di Tenuta Contessa Chiara.
Attualmente adibita a struttura recettiva, ma trasformabile in casa privata.