Casa in vendita Via Laurentina, Laurentino (rif. 32/2022)

VIA LAURENTINA - Immersa nel verde, a ridosso di una pineta, all'interno di un elegante condominio con campo da tennis e piscina, proponiamo la vendita di una lussuosa ed esclusiva soluzione di ampia metratura, con doppio ingresso. L'immobile si sviluppa su due livelli, la metratura interna è di 220 mq, così distribuito: al primo piano troviamo un elegante salone doppio con camino in marmo, una sala da pranzo, una cucina e un bagno. Due ampie vetrate, con vetri antiproiettile, si affacciano da un lato su un particolare e prestigioso terrazzo di 63 mq e, dall’altro, su un giardino orientale strutturato su 3 livelli, per una superficie di 132 mq, arricchito da giochi d’acqua, cascatelle, lampade giapponesi in pietra e da un ponticello orientale in granito posizionato tra due piccoli stagni.
Attraverso una scala si accede al secondo piano composto da ampia camera matrimoniale doppia, due camere,doppi servizi.
L'appartamento è abbellito da ampie finestre e porte con vetrate artistiche a piombo. Le finestre del secondo piano, provviste di doppi e tripli vetri per garantire la massima insonorizzazione, si affacciano sia sul sottostante terrazzo che sul bellissimo e tranquillo giardino.
Ottimo lo stato manutentivo; ogni ambiente è stato curato nei minimi particolari. L'immobile dispone di interni rivestiti da una boiserie in radica di noce italiana e conta di un parquet a mosaico in legni policromi; provvisto di riscaldamento autonomo a gas e condizionatori d'aria, sistema di allarme interno ed esterno con 16 telecamere, sistema di raggi infrarossi e sensori agli ingressi e alle finestre (protette da grate di ferro). Due porte di accesso blindate e corazzate.
Completano la proprietà un BOX AUTO e due CANTINE di cui una servita da un bagno.
L’appartamento offre contemporaneamente tutti i vantaggi di una villetta a schiera (sia sopra che sotto non vi sono altri appartamenti) e la sicurezza di un riservato condominio.
Elegante e funzionale per una famiglia ma anche particolarmente adatto ad essere utilizzato come guest house e casa di rappresentanza. Infatti la proprietà dell’immobile è disponibile a concordare la vendita comprensiva di tutto o parte dell’arredamento originale d’epoca.
A metà dello scorso anno l’immobile è stato scelto per le sue caratteristiche a partecipare alla trasmissione televisiva “Open House - la casa più bella” andata in onda sul canale Home&Garden (https://www.discoveryplus.it/programmi/open-house-la-casa-piu-bella). La giuria televisiva gli ha riconosciuto il primo premio in ordine agli appartamenti selezionati per la puntata su Roma.