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Casale in vendita Clivo della Case Basse, Acilia Monti San Paolo (rif. 33/2025)

  1. Roma
  2. Acilia, Dragona, Vitinia
  3. 500
  4. 11
  5. 8
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1.200.000 € | 500 Mq

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      Descrizione Immobile

      A Clivo delle Case Basse, situata a metà strada tra il rinomato quartiere EUR e le splendide spiagge di Ostia, proponiamo un affascinante Casale storico risalente agli anni '30, appartenente a un gruppo di edifici realizzati durante la bonifica dell'Agro Romano.

      Un tempo ingresso dell’azienda agricola, ancora parzialmente attiva, l'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ‘90 e comprende più unità abitative, così suddivise:

      Al piano terra si trova la casa padronale di 250 mq, ... leggi di più
      A Clivo delle Case Basse, situata a metà strada tra il rinomato quartiere EUR e le splendide spiagge di Ostia, proponiamo un affascinante Casale storico risalente agli anni '30, appartenente a un gruppo di edifici realizzati durante la bonifica dell'Agro Romano.

      Un tempo ingresso dell’azienda agricola, ancora parzialmente attiva, l'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ‘90 e comprende più unità abitative, così suddivise:

      Al piano terra si trova la casa padronale di 250 mq, che conserva pavimenti e architravi originali, e si compone di un ampio salone con camino, uno studio, una sala da pranzo con camino, cucina a vista, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e un comodo ripostiglio. Nello stesso livello è situata la dependance di circa 40 mq, con ingresso indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

      Il primo piano ospita altre due unità, entrambe con ingressi indipendenti e dotate di impianto di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata. Il primo appartamento, di circa 90 mq, include un salone con camino, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno, ed è arricchito da soffitti in legno e una terrazza di circa 45 mq.

      Il secondo appartamento, di circa 120 mq, è raggiungibile tramite una scala originale in travertino e vanta una terrazza panoramica con tettoia in legno. Si compone di un ampio salone open space con cucina a vista, un soppalco con travi a vista in legno di castagno da cui ammirare lo skyline di Roma, incorniciato da un suggestivo oblò, 2 camere da letto e 2 bagni.

      La proprietà è accessibile tramite un ingresso unico con cancello automatizzato.

      Nel giardino comune, arricchito da una varietà di piante e alberi ad alto e medio fusto, sono presenti un'area ristoro, un palco 4x3 metri per eventi, e una piscina di 12x6 metri con angolo jacuzzi e doccia esterna solare.
      Il complesso è completato da un ampio parco privato, numerosi parcheggi, coperti e scoperti, un magazzino ed una piscina ben esposta e molto godibile.
      Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

      Mappa

      Dettagli

      • Superficie Interna : 500 mq
      • Superficie Esterna : 1590 mq
      • Locali : 9
      • Camere : 11
      • Bagni : 8
      • Giardino : SI
      • Balcone : NO
      • Terrazzo : SI
      • Classe Energetica : G 178 Kwh/mq anno

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