Attico in vendita Via San Josemaría Escrivá de Balaguer (rif. 97/2025)

Nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Genneruxi, proponiamo un raffinato attico, pensato per chi desidera coniugare modernità, comfort e una vista unica sul mare e sul Parco naturale di Molentargius.
L’immobile, unico al piano, si trova all’ultimo piano di un elegante stabile servito da ascensore, in una posizione riservata ma strategica: a pochi minuti dal centro di Cagliari e vicino a scuole, servizi, attività commerciali e aree verdi. La zona Marconi–Molentargius–Genneruxi è tra le più apprezzate della città per la tranquillità, l’alta qualità della vita e la vicinanza a suggestivi spazi naturali ideali per passeggiate e attività all’aperto.
L’attico si apre su un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, impreziosito da grandi vetrate che conducono alla protagonista della casa: una splendida terrazza a livello, uno spazio raro e prezioso con vista esclusiva sullo stagno di Molentargius. Una parte della terrazza ospita anche una comoda lavanderia esterna, perfettamente integrata nell’ambiente.
La zona giorno comprende una cucina separata e funzionale, mentre la zona notte offre tre camere da letto e tre bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia.
Una scala interna conduce alla terrazza sovrastante di proprietà, dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul Golfo di Cagliari, un ulteriore spazio esclusivo che arricchisce l’unicità dell’immobile.
Gli interni sono rifiniti con infissi in legno pregiato con porte scorrevoli, parquet in ogni ambiente e un sistema di climatizzazione autonoma con pompe di calore e fan coil per il raffrescamento, soluzioni che assicurano eleganza e comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà box e cantina.
Un immobile unico e prestigioso, che unisce il fascino del paesaggio naturale al pregio di uno stabile signorile in ottime condizioni: la soluzione ideale per chi cerca un attico esclusivo nel panorama immobiliare di Cagliari.