Casa in vendita Via Vivaio (rif. 98/2025)

Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate della città, all'interno di un palazzo d'epoca di grande pregio dotato di servizio di portineria giornaliero, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 150 mq situato all'ultimo piano con ascensore.

L'immobile si sviluppa su due livelli, occupando il terzo e il quarto piano (ultimo), una disposizione che permette una divisione ottimale degli spazi abitativi.

Terzo Piano: Ampi Volumi e Dettagli d'Epoca
Al terzo piano si trova un ampio soggiorno, un ambiente di grande respiro impreziosito da un camino d'epoca e da un balcone con affaccio diretto su Via Maggiolini. I soffitti colpiscono per l’altezza generosa di 3,55 metri, uno spazio verticale che ospita un soppalco arredato con un'altezza di 1,90 metri, attualmente adibito a studio.

Quarto Piano: Spazio e Funzionalità
Attraverso una comoda scala interna si accede al quarto e ultimo piano dell'edificio. In questo livello troviamo un ulteriore soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile e due spaziose camere da letto. La soluzione include inoltre due bagni di servizio e una zona lavanderia, un ambiente che si rivela sempre estremamente funzionale all'interno di una casa.

Comfort e Caratteristiche Tecniche
La proprietà è dotata di finiture e impianti moderni volti a garantire una gestione pratica e confortevole della casa:

Impianto di aria condizionata presente in ogni ambiente.
Infissi moderni in PVC con doppio vetro.
Pavimentazione in parquet.
Tapparelle elettriche per una comoda movimentazione.
Sistema di riscaldamento centralizzato.

Grazie alla posizione al piano alto e alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale in tutti gli spazi interni e di un silenzio raro. Queste caratteristiche garantiscono il massimo comfort abitativo all'interno di una dimora esclusiva situata nel cuore della città.